Le meilleur moment pour acheter une maison

Vous magasinez les maisons? Quand il s'agit d'obtenir le meilleur prix, rien ne vaut un bon timing. Voici quelques conseils pratiques qui vous aideront à reconnaître le meilleur moment pour acheter.

Le soleil brille, la neige a fondu et le temps doux marque l'arrivée du printemps. C'est le meilleur moment pour acheter, non? Pas nécessairement. Il est vrai que la température est idéale pour visiter des maisons, mais ce n'est pas le meilleur moment pour obtenir un bon prix.

• Le printemps est le moment où le marché est le plus actif et où la plupart des maisons sont vendues. Comme c'est la période la plus occupée, cela signifie que les prix seront généralement à leur plus haut.
• Il est certain que vous aurez plus de choix, mais la demande accrue signifie que les vendeurs auront moins tendance à s'éloigner de leur prix de départ.

Règle générale, le prix des maisons atteint son plancher annuel en décembre. Alors enfilez vos bottes, votre manteau d'hiver et votre tuque de père Noël, puis lancez vos recherches!

• À titre d'acheteur, vous aurez beaucoup moins de compétition durant le temps des Fêtes, alors que les autres acheteurs potentiels sont trop occupés avec leurs plans familiaux ou hésitent à affronter la température.

Comme les vacances sont un moment où règne la bonne humeur, vous pourriez rencontrer des vendeurs qui seront plus susceptibles d'abaisser leur prix.

• Une personne qui met sa maison sur le marché durant le temps des Fêtes prendra probablement très au sérieux la vente (et les négociations préalables).
• La semaine de Noël pourrait vous sembler un moment inopportun pour faire une offre, mais la compétition sera minime. Certains agents immobiliers font même des visites et des offres le jour de Noël.
• La période de novembre à février est celle où vous trouverez les meilleurs prix, mais peut-être cherchez-vous tout simplement à explorer le marché avant la saison des ventes.

N'oubliez pas que la chance sourit à ceux qui s'y prennent d'avance.

Bien sûr, il y a beaucoup d'aspects à considérer avant de passer à l'action.

• Avez-vous le temps d'attendre un moment plus favorable pour acheter?
• Commencez-vous un nouvel emploi et devez-vous déménager votre famille immédiatement?
• Êtes-vous prêt à parier que les taux d'intérêt demeureront bas?

La patience est généralement une vertu en ce qui concerne l'achat d'une maison.

• Toutefois, si vous achetez durant le printemps, quand le marché est à son comble, agir rapidement pourrait être votre seule façon d'obtenir votre maison de rêve.

Consultez un agent immobilier dans votre région pour savoir quoi faire dans votre situation.

• Si vous ne connaissez pas d'agent immobilier, demandez à un ami ou un proche de vous en recommander un.

N'oubliez pas: si vous avez la patience d'attendre la neige, vous devriez être en mesure d'obtenir un meilleur prix.